Zonder eigendom woning geen aftrek hypotheekrente

Een van de voorwaarden voor aftrek van hypotheekrente is (mede)eigendom van de woning. Er moet een belang bij waardeveranderingen van de woning zijn om recht te hebben op aftrek. Hoofdelijke verbondenheid voor de hypotheekschuld is niet voldoende om de betaalde
hypotheekrente in aftrek te kunnen brengen.

De procedure had betrekking op een dubbele woning die door twee zussen was aangekocht. Zij hadden de woning gefinancierd met een gezamenlijke hypotheek. De rente werd van een gezamenlijke bankrekening betaald. De woning bevatte twee afzonderlijke woongedeelten.
Ieder gedeelte werd door een van de zussen met haar gezin bewoond. De eigendom van de gehele woning berustte bij een van beide zussen. De zus die geen eigenaar was van de woning, had geen recht op aftrek van haar aandeel in de betaalde hypotheekrente. De zus
die wel eigenaar was had evenmin recht op aftrek van dit deel van de betaalde hypotheekrente.